Peu importe l’investissement immobilier réalisé, la localisation de l’actif ou du bien est essentielle, d’autant plus lorsqu’il s’agit d’une LMNP. Les locataires aiment lorsqu’ils sont bien situés, surtout lorsqu’il s’agit de touristes, par exemple. Voici alors quelques villes où il faut investir dans ce sens.
Bordeaux : un dynamisme qui a fait ses preuves
Bordeaux, c’est une ville qui respire le dynamisme, la prospérité économique et le bon vivre ! Effectivement, il y a de quoi faire dans cette cité de la France, et qu’il s’agisse d’étudiants, de familles ou de retraités, tout le monde veut s’y installer. Le secteur immobilier local bénéficie d’ailleurs d’un appui non négligeable des autorités de la ville. Divers projets sont en cours afin de fournir encore plus d’opportunités aux investisseurs comme aux potentiels locataires. Un investissement en LMNP n’y serait pas une perte. C’est une ville qui attire.
Nice : pour bénéficier de plusieurs niches fiscales
La Côte d’Azur, malgré sa réputation de région chère en termes d’immobilier, reste quand même une place compétitive pour les investisseurs, surtout à Nice. Cette dernière est une ville qui a tout pour plaire, surtout par rapport à sa situation géographique. De plus, comme Bordeaux, l’économie, la culture et le tourisme y sont des secteurs dynamiques et en pleine croissance. Un investissement en LMNP y est sûr de trouver preneur. Étudiants, touristes et même retraités, tout le monde veut y être.
Nantes : place de l’investissement locatif
Nantes accueille depuis quelques années de plus en plus de monde. En effet, la migration de cette ville explose actuellement. Il est alors normal que l’investissement locatif y soit très développé. Il ne sera pas donc difficile d’y rentabiliser son bien en LMNP. Étant donné qu’il s’agit d’une ville estudiantine, la demande en studio meublé y est très forte.
Toulouse : les étudiants en abondance
Comme pour Nantes, Toulouse est aussi un haut lieu des instituts supérieurs. La ville rose accueille chaque année toujours plus d’étudiants venant de toute la France et de l’étranger. Il y règne de même un climat convivial animé par divers événements culturels et sportifs. Des projets de développement de la ville sont également en cours.
Rennes : un marché de la location toujours en croissance
La ville de Rennes est aussi une ville qui attire, d’où l’importante demande de location. Le cadre de vie y est idéal, et la croissance économique est au rendez-vous. Les étudiants et les jeunes entrepreneurs sont les plus nombreux à vouloir profiter de ce haut lieu de la Bretagne. Pour ceux qui veulent en savoir plus sur l’investissement en LMNP, c’est ici.
Bref, ces 5 villes citées ci-dessus possèdent un fort potentiel en termes d’investissement immobilier locatif, et les LMNP devraient y rencontrer un réel succès. Les biens dans lesquels investir ne manquent pas non plus.